Sieradz, Zapusta Mała Dom na sprzedaż

Dom z potencjałem w spokojnej okolicy

Sieradzkie Biuro Nieruchomości oferuję dom wolnostojący w miejscowości Zapusta, Gmina Sieradz. Budynek o powierzchni użytkowej 193,97m2 - idealnie nada się jako dom wielopokoleniowy lub jako nieruchomość pod inwestycję. 

Dom wybudowany w 1980 roku z cegły pełnej wypalanej i bloczków gazobetonowych z wewnętrzną dylatacją. Ścianki wewnętrzne i ścianki działowe z kratówki, cegły ceramicznej pełnej i gazobetonu. Rozbudowany w 1995 roku. Więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy, pokrycie z blach trapezowej, orynnowanie z blach ocynkowych, malowanych. Okna PCV dwuszybowe. Drzwi wewnętrzne nowego typu.

Dom posiada cztery kondygnację:

Piwnica - w pełni użytkowa, z oknami; korytarz, kuchnia, łazienka z wc, dwa pokoje sypialniane, przestronny salon oraz kotłownia z osobnym wejściem.
Wysoki parter - przestronny salon z wyjściem na balkon typu loggia, duża, funkcjonalna kuchnia z oddzielną spiżarnią, łazienka z wc, pokój dzienny, korytarz oraz klatka schodowa z wyjściem na mały balkon. 
Piętro - trzy pokoje sypialniane, w tym jeden z wyjściem na balkon typu loggia oraz dwie z własną garderobą, łazienka z wc oraz korytarz.
Strych - jako dodatkowe miejsce do przechowywania

Powierzchnie budynku określone na podstawie dokumentacji projektowej:
powierzchnia zabudowy - 108,64 m2
powierzchnia użytkowa - 193,97 m2
w tym:
powierzchnia wysokiego parteru - 78,20 m2
powierzchnia poddasza - 71,27 m2
powierzchnia mieszkalna niskiego parteru - 44,50 m2
powierzchnia pomocnicza - 32,50 m2

Układ pomieszczeń rozkładowy, funkcjonalny.

Na podłogach dominują płytki, panele i parkiet. Na ścianach głównie glazura oraz gładzie gipsowe.

W 2015 roku budynek przeszedł remont - została wymieniona instalacja c.o. z kotłem i grzejnikami.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest sprawna klimatyzacja, znajdująca się zarówno na parterze jak i na piętrze, która zapewni przyszłym właścicielom komfort w upalne dni.

Budynek posiada przyłącze energetyczne + siłe, wodne i kanalizacyjne (szambo).
Ogrzewany za pomocą pieca na ekogroszek. 

Na dachu budynku zostały założone panele fotowoltaiczne - do podłączenia.

Działka ma kształt nieregularny o powierzchni około 1100 m2 - do wydzielenia. Całkowicie ogrodzona płotem z prefabrykowanych przęseł żelbetowych z metalową bramą i furtką oraz siatką.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części miasta, na jego peryferiach.
W bliskiej odległości (150m) znajduje się Szkoła Podstawowa.
Odległość od centrum Sieradza wynosi zaledwie 3 km. 

To miejsce ma wielki potencjał - możesz je odnowić i stworzyć komfortowy dom dwupokoleniowy lub atrakcyjny wynajem. Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To idealne miejsce zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób poszukujących przestronnego domu z potencjałem do dalszej aranżacji.

Chcesz zobaczyć dom na żywo? Masz pytania? Dzwoń śmiało - umówimy się na prezentację!