oferta specjalna
29
ofert
Paulina Wrzesińska

Pośrednik / Agent Nieruchomości

Licencja: 23397

paulina.sieradzkienieruchomosci@gmail.com

535007134

zostaw wiadomość
10 131,22 zł/m2 cena: 5 250 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

Wyjątkowa nieruchomość pałacowa w sercu miasta- Sieradz

 Biuro Nieruchomości
oferuje na sprzedaż nieruchomość mieszkalną położoną w ścisłym centrum miasta Sieradza. 

Nieruchomość w poprzednich latach pełniła funkcję usługowo - restauracyjną,
na którą posiada pełną dokumentację techniczną zmiany przeznaczenia użytkowania. 

Nieruchomość idealnie spełni funkcję pierwotną -  domu mieszkalnego w pałacowym wydaniu ,
jak i restauracyjnego, bankietowego, ale również sieciowej kancelarii prawnej czy
ekskluzywnego domu spokojnej starości.

Nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym, gotowa do sprzedaży. 

Budynek wybudowany z wysokiej jakości materiałów.
Okna PCV, na dachu znajduje się dachówka. 

Nieruchomość utrzymana na bardzo wysokim poziomie - wnętrza urządzone w charakterystycznym pałacowym klimacie ze sztukateryjnym wykończeniem, gustownymi meblami oraz wyposażeniem.
 Działka okalająca budynek ogrodzona wysokim płotem wykonanym z metaloplastyki dodatkowo nadaje bogatego wizerunku całości.

Nieruchomość posiada miejsca parkingowe  wyznaczone i wybrukowane przed ogrodzoną posesją 
 oraz na terenie posesji również wykonane z kostki brukowej.

Zadbany i w pełni zagospodarowany ogród pozwala na wykorzystanie terenu wypoczynkowo jak i daje możliwości na dostosowanie do urządzania ceremonii ślubnych w ogrodzie.

PARTER PIERWOTNY ROZKŁAD:

- salon 82,34 m2, 
- garderoba 3,60 m2, 
- wiatrołap 5,19 m2, 
- wc 3,50 m2 
- holl 22,93 m2, 
- salonik 15,14 m2, 
- jadalnia 27,22 m2, 
- gabinet 14,46 m2, 
- pokój 14,33 m2, 
- kuchnia 16,30 m2 
- pokój 7,79 m2, 
- pomieszczenie techniczne 6 m2, 
- pomieszczenie gospodarcze 4,14 m2, 
- wc 4,03 m2
- łazienka 5,19 m2

Z parteru mamy 3 niezależne wejścia do budynku oraz podjazd dla niepełnosprawnych. 

PARTER ROZKŁAD BUDYNKU UŻYTKUJĄCEGO RESTAURACJĘ - bieżący 

- sala konsumpcyjna 37,58 m2, 
- sala konsumpcyjna 82,34 m2, 
- szatnia 3,60 m2, 
- wc 3,50 m2, 
- holl 23,14 m2, 
- bufet 8,16 m2, 
- łazienka damska/męska 7,97 m2, 
- łazienka dla niepełnosprawnych 3,31 m2, 
- chłodnia półproduktów 4,60 m2, 
- komunikacja 15,14 m2, 
- zmywalnia 6,65 m2, 
- kuchnia 35,25 m2, 
- obieralnia 7,79 m2, 
- magazyn 6 m2, 
- szatnia 4,14 m2
- wc, pomieszczenia gospodarcze 4,03 m2 
- chłodnia surowca 5,19 m2 

PIĘTRO

- pokój 20,43 m2 z oddzielną łazienką 16,50 m2, 
- pokój 25,01 m2, 
- pokój 16,67 m2, 
- korytarz 7,07 m2, 
- holl 154,87 m2, 
- pokój 22,27 m2 z przedsionkiem 5,29 m2 oraz toaletą 8,84 m2




DZIAŁKA

- powierzchnia 4448 m2, 
- ogrodzenie z metaloplastyki na podmurówce, 
- Dwa wjazdy bezpośrednio z  ul. Nenckiego, 
- Oświetlenie wokół nieruchomości - 8 lamp, 
- system nawadniania zieleni, 
- woda opadowa + rynny rozsączowe w terenie, 
- fontanna inspirowana Gdańskim Neptunem na Starym Mieście, 


PRZYŁĄCZA TECHNICZNE


- wentylacja grawitacyjna, 
- wentylacja mechaniczna i klimatyzacyjna,
- instalacja centralnego ogrzewania, ogrzewanie miejskie PEC, 
- instalacja wody ciepłej i zimnej + studnia głębinowa, 
- odstojnik tłuszczu,  
- instalacja kanalizacji sanitarnej i technologicznej, 
- instalacja elektryczna, 
- instalacja telefoniczna, alarmowa, telewizja przemysłowa.

 
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Posiadając kilkuletnie doświadczenie na lokalnym rynku dbamy, aby każda oferta była indywidualna i dopracowana w każdym calu. Z nami uzyskasz korzystną cenę transakcyjną, bezpieczeństwo i wygodę, wygodne kredytowanie, oszczędność czasu, pewność i wsparcie oraz nowoczesne podejście do prezentacji i oferowania sprzedawanych nieruchomości. 

Prezentację nieruchomości umawiamy poprzez bezpośredni kontakt telefoniczny – istnieje możliwość umówienia spotkania w dogodnym dla Ciebie czasie. Prezentujemy również w weekendy oraz po godzinach pracy biura.

KAŻDY klient korzystający z naszych usług otrzyma PAKIET OBI do wykorzystania przy zakupie materiałów budowlanych oraz roślin. W ramach pakietu zaprojektujesz z OBI łazienkę.


Poniżej znajdziesz mój numer, wykręć go i umów się na prezentację, gwarantuje Ci, że zakochasz się w tym miejscu!

Katarzyna Kolanek
tel. 535 007 174
mail. biuro@sieradzkienieruchomosci.pl

Sieradzkie Biuro Nieruchomości
ul. Sienkiewicza 3/3, Sieradz
mail. sieradzkienieruchomosci@gmai.com
www.sieradzkie-nieruchomosci.pl

Bądź z nami na bieżąco i śledź nas na mediach społecznościowych:
FACEBOOK: www.facebook.com/SieradzkieBiuro

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty SBN-BS-57
Powierzchnia 518,20 m²
Powierzchnia działki 4 448 m²
Standard
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda
Gaz brak
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie działki zabudowane
Ogrzewanie C.O. miejskie
Możliwość parkowania tak
Wejście od ulicy
Prąd w budynku
Kanalizacja miejska
Pow. całk. budynku 518,00

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem